2022년스태그플레이션미국공실률부동산경기영향분석전망1 [고물가/금리/킹달러/부동산] 고물가, 금리인상, 미달러 강세에도 성장하는 미국 부동산 경기 미국의 고물가 현상에 따른 기준금리 인상이 지속되면서 대부분의 시장참여자들은 부동산 경기가 약세장에 들어섰다고 얘기하고 있습니다. 그런데 시장의 예상과는 다른 미국 부동산 경기의 변화가 진행되고 있습니다. 1. 미국의 기준금리 인상에 따른 주택가격 변화 먼저 위 자료인 미국 기준금리와 주택가격 자료를 살펴보면 검정 화살표로 나타내 바와 같이 미국은 2022년 3월 이후 8%를 넘는 인플레이션율이 지속되고 있기에 이러한 고물가 현상을 제어하기 위해 2022년 3월부터 기준금리 인상을 시작했습니다. 기준금리 인상이 진행되면 시장의 미달러 유동성이 감소되고 유동성이 감소됨에 따라 돈의 가치가 상승하고 돈의 단위로 가치가 측정되는 물건의 가치를 하락하게 됩니다. 위 자료에 파란 화살표로 나타낸 미국 주택가격을 .. 2022. 9. 28. 이전 1 다음
